Si vous êtes à la recherche d’une propriété de luxe qui combine le meilleur de la vie urbaine avec une beauté naturelle époustouflante, alors Lausanne est la destination idéale. Située en Suisse, à proximité immédiate du lac Léman et nichée entre vignobles et montagnes, cette ville dynamique offre un standing particulier apprécié par tous.

Découvrons ensemble le marché immobilier de Lausanne, en Suisse, et observons ce qu’une maison ou une villa de luxe peut vous offrir dans cette jolie ville.

Une maison ou une villa de luxe à Lausanne, en Suisse

Lausanne est une ville suisse située sur les rives du lac Léman, connue pour son charme et son élégance. L’immobilier à Lausanne est très prisé, notamment en raison de sa situation géographique exceptionnelle et de son standing élevé.

Une villa de luxe à Lausanne offre souvent une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes environnantes. Elle est construite avec des matériaux de haute qualité, tels que la pierre, le bois et le verre, et est dotée de finitions luxueuses. Une maison de luxe à Lausanne dispose également d’une gamme d’équipements haut de gamme, tels qu’une piscine intérieure et extérieure, une salle de sport, un home cinéma, une cave à vin et un jardin paysager.

Une villa ou une maison de luxe à Lausanne est idéalement située dans un quartier résidentiel exclusif, offrant un haut niveau de sécurité et de confidentialité. Cette propriété est souvent entourée d’un vaste jardin, d’une pelouse et d’arbres matures, créant une oasis de tranquillité en pleine ville.

Le prix de l’immobilier à Lausanne, en Suisse

Pour comprendre combien peut valoir une maison ou une villa de luxe à Lausanne, il faut commencer par s’approprier le marché immobilier local dans sa globalité. Il est ainsi intéressant de savoir que le prix moyen au m² d’une maison ou d’une villa à Lausanne est de CHF 11’728, mais que la fourchette haute est plutôt située à CHF 18’777/m²

Près de 80% des maisons en vente sur le marché immobilier de Lausanne se situent entre CHF 1’300’000 et CHF 10’400’000

À titre de comparaison, un appartement en vente à Lausanne est en moyenne estimé à CHF 12’298/m², et la fourchette haute est quant à elle située autour de CHF 19’369/m² Ces prix sont donc légèrement supérieurs à ceux des maisons, cela s’explique notamment par :

• une meilleure proximité avec le centre-ville et les commerces
• une plus jolie vue depuis un étage supérieur de la résidence
• une surface habitable mieux optimisée

Le prix d’une maison ou d’une villa de luxe à Lausanne

Ceci dit, une maison ou une villa de luxe dispose d’avantages parfois bien supérieurs, et les prix sont en corrélation avec ce niveau de prestation. Voici quelques exemples d’annonces, fictives mais réalistes, de propriétés de luxe en vente à Lausanne. N’hésitez pas à contacter FGP Swiss & Alps pour bénéficier de notre catalogue de propriétés à la vente en exclusivité.

Maison de luxe de 11 pièces en vente à Lausanne pour CHF 10’000’000

Cette maison de grand standing est située dans un quartier résidentiel chic, avec une vue sur le lac et les Alpes. Rénovée en 2015, la maison est le fruit d’un projet d’agrandissement d’une villa construite au milieu du XXème siècle

Avec une surface habitable de 450 m² répartie sur 3 niveaux, la maison propose des espaces de vie lumineux. Elle dispose également de 5 chambres spacieuses, dont deux en suite, ainsi qu’un appartement indépendant et d’espaces de loisirs.

Prix de cette propriété de 11 pièces à Lausanne sur l’annonce : CHF 10’000’000

Villa de luxe de 8 pièces en vente à Lausanne pour CHF 8’500’000

Villa de standing supérieur située dans un décor pittoresque. La villa est répartie sur 2 étages bénéficiant chacun d’une surface généreuse, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires comme une salle de sport ou un appartement indépendant par exemple.

Le jardin de la maison est magnifique et accueille une jolie piscine. Pour acquérir cette villa, il faut résider temporairement en Suisse ou avoir la nationalité suisse. Les personnes ne possédant ni l’un ni l’autre de ces statuts ne sont pas autorisées à acquérir cette propriété.

Prix de cette villa de 8 pièces à Lausanne sur l’annonce : CHF 8’500’000

Maison en exclusivité de 7 pièces en vente à Lausanne pour CHF 6’200’000

Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant bénéficiant de toutes les facilités urbaines dans un périmètre rapproché. La bâtisse, datant du début XIXème, est entièrement rénovée en 2017 avec un design résolument contemporain et de grand standing.

La propriété est au cœur d’un très joli parc qui assure une parfaite intimité pendant la saison estivale. La maison offre une surface d’environ 400 m² utiles et bénéficie d’une situation idéale pour profiter pleinement de la ville de Lausanne

Prix de cette maison à Lausanne sur l’annonce : CHF 6’200’000

FAQ – Villa de luxe à Lausanne

Une villa de luxe dispose-t-elle souvent d’un appartement indépendant pour le personnel ?

Oui, une villa de luxe possède souvent un appartement indépendant qui peut être utilisé comme logement pour le personnel. En fonction de la surface de la propriété et de son emplacement, certains propriétaires choisissent d’installer un ou plusieurs appartements supplémentaires pour leur personnel.

Existe-t-il des maisons de luxe dans le centre de Lausanne ?

Oui, il y a quelques maisons de luxe au centre de Lausanne, mais elles sont difficilement accessibles au grand public lorsqu’elles sont mises en vente. FGP Swiss & Alps propose régulièrement une sélection de propriétés de haut standing à vendre dans le centre de Lausanne. Contactez-nous pour plus d’informations.