Achat appartement de luxe, Lausanne

Lausanne est assurément l’une des villes suisses les plus luxueuses. Cette petite cité abrite de somptueuses villas avec vue sur le Lac Léman. Et si vous deveniez propriétaire à Lausanne ? Notre agence vous accompagne dans vos démarches d’achat d’appartements de luxe à Lausanne et en Suisse. Grâce à leur connaissance précise de ce marché, nos agents vous trouveront les biens immobiliers qui répondent le mieux à vos exigences que ce soit en termes de surface, du nombre de pièces et de chambres à coucher et enfin en fonction des prix en francs suisse.

Ce sont des appartements haut-standing, situés dans les meilleurs quartiers de la ville. Ils sont généralement très spacieux avec suffisamment de pièces et de chambres pour loger une famille nombreuse. Côté prix, nous tâchons de vous présenter les offres qui correspondent le mieux à votre budget en francs.

Lausanne, la meilleure petite ville du monde

Située dans le canton de Vaud et dans la région lémanique, Lausanne est une jolie ville pleine de charme. Elle fait partie des régions les plus dynamiques au niveau du marché de l’immobilier du luxe. Ce n’est pas pour rien qu’elle a été baptisée « Meilleure petite ville du monde ». Elle est connue pour ses quartiers chics, ses somptueuses propriétés, ou encore ses restaurants avec une cuisine raffinée.

Immobilier de luxe à Lausanne : quels sont les prix ?

Bien entendu, le prix de votre futur appartement, maison ou villa de luxe à Lausanne dépend de plusieurs paramètres, comme l’emplacement, l’état de l’immeuble ou de la résidence, le nombre d’étages, l’étage où se situe l’appartement, les commodités, la proximité avec le centre-ville… La surface habitable, le nombre de pièces et de chambres à coucher ou encore la disposition en duplex ou en attique comptent également.

Les prix au mètre carré pour un appartement ou une maison de luxe

En moyenne, pour un appartement, le prix du mètre carré atteint en moyenne 12,301 CHF, soit entre 7,713 et 19,374 CHF. Pour une maison, il faut compter un prix moyen de 11,452 CHF par mètre carré, soit entre 6,482 et 18,335 CHF.

Les prix moyens des appartements de luxe à Lausanne

Si vous comptez acheter un appartement de luxe à Lausanne, il faut noter que le prix médian est de 1 100 000 CHF. 80% des prix des biens concernés sont situés entre 597 200 et 2 918 000 francs suisses. Voici un aperçu des prix moyens. Le calcul prend en compte plusieurs paramètres, comme la surface habitable et le quartier :

• Studio : 478 000 CHF
• Appartement de luxe 2 pièces (avec 1 chambre) : 733 000 CHF
• Appartement de luxe 3 pièces (avec 2 chambres) : 930 000 CHF
• Appartement de luxe 4 pièces (avec 3 chambres) : 1 270 000 000 CHF
• Appartement de luxe 5 pièces (avec 5 chambres) : 1 920 000 000 CHF

Quels sont les points forts de Lausanne ?

Lausanne est une ville où il fait bon vivre quel que soit le quartier. Voici les raisons qui vont vous convaincre d’y acheter une propriété de luxe (appartement, maison ou villa).

Une ville en pleine nature

Grâce à sa situation en Suisse et dans la région lémanique, Lausanne possède une richesse naturelle exceptionnelle. D’ailleurs, la ville a fait de la durabilité et de la protection de l’environnement son cheval de bataille. On y trouve des jardins et des parcs à couper le souffle dans chaque quartier. Ces derniers s’étendent sur près de 350 hectares. On citera le parc de Mon Repos, le parc de Valency ou encore le parc de Milan. Habiter à proximité ou au cœur de ces magnifiques espaces verts est un pur bonheur. Vous profiterez d’une magnifique vue sur leurs paysages verdoyants et certains avec vue sur le lac.

Une ville verte et économe en énergie

De nombreux bâtiments sont dotés de panneaux solaires et de pompes à chaleur qui utilisent l’eau du lac Léman. Au centre de la ville, la voiture n’est pas indispensable puisque les transports publics – très propres – sont très performants.

Une petite ville chaleureuse

Acheter une maison ou un appartement de luxe à Lausanne, c’est faire le choix de vivre dans une ville luxueuse à taille humaine. Elle compte à peine 145 000 habitants, ce qui garantit le calme et la tranquillité. C’est pour cette raison que plusieurs grandes fortunes suisses ou internationales choisissent de s’y installer.

Lausanne abrite aussi des maisons de maître et des penthouses (appartement-terrasse) surplombant le lac avec une vue d’exception. Si vous tombez sur un bien immobilier ou une propriété près des jardins et des parcs, vous profiterez alors d’une magnifique vue panoramique. Au crépuscule, le spectacle du coucher de soleil est simplement grandiose ! On y trouve des restaurants connus avec terrasse comme celui de la Riviera La ville se trouve également à proximité d’autres villes célèbres du canton de Vaud, comme Morges, Lutry, Vevey ou Montreux. 

Quels sont les meilleurs quartiers de Lausanne ?

Que ce soit au centre-ville ou ailleurs, Lausanne abrite des quartiers huppés. Voici nos coups de cœur des coins dans lesquels vous pourrez acheter un appartement ou une maison de luxe à Lausanne.

Les quartiers du Haut de Lausanne

Le Haut de Lausanne est un quartier qui se trouve au nord de la ville. Cette zone surplombe toute la ville de Lausanne, et offre de magnifiques panoramas et plusieurs points de vue intéressants pour contempler les couchers de soleil sur le lac. On y trouve plusieurs lieux culturels, comme des musées.

Chailly-sur-Lausanne

C’est un quartier chic qui abrite près de 9 500 habitants selon les chiffres de 2017. Il est connu pour ses nombreux sites historiques et emblématiques, comme le Château Saint-Maire ou celui de Béthusy.

La Cité

Cette partie de la ville se trouve au centre de Lausanne. La Cité est connue pour sa richesse culturelle et ses charmantes ruelles. C’est l’endroit idéal pour déguster votre boisson préférée dans un magnifique café ou restaurant.

Florimont Chissiez

Là encore, vous habiterez dans un quartier doté d’un riche patrimoine culturel et historique. Florimont Chissiez est un quartier célèbre pour les beaux paysages qu’il renferme. Il offre une superbe vue sur la Riviera du Lavaux.

Le Flon

Le quartier du Flon fait partie des coins les plus dynamiques de Lausanne. Il regorge de boutiques de luxe, de bars et de restaurants. Les cinéphiles peuvent profiter de son cinéma.

En résumé

Acheter un appartement de luxe à Lausanne est un véritable projet de vie. Les critères peuvent être nombreux entre le confort, l’espace de vie, la surface des pièces, le nombre de chambres, la vue panoramique et/ou sur le lac, la proximité avec le centre-ville, etc. Autant de conditions qu’il est tout à fait possible d’allier pour dénicher le bien d’exception de vos rêves.

N’hésitez pas à faire appel à notre agence pour trouver le bien d’exception qu’il vous faut. Que ce soit un appartement, une maison ou une villa, nos agents vous guideront pas à pas dans vos démarches d’acquisition.