Exklusivität – Luxuswohnung in einem Minergie-Gebäude

Diese prestigeträchtige Wohnung befindet sich in einem Wohngebäude mit fünf Wohnungen, das nach Minergie-Standards (2011) gebaut wurde, und verbindet Ruhe mit absolutem Komfort. Eingebettet in ein grünes Viertel am Ende einer Sackgasse, bietet es eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe des Genfer Stadtzentrums. Der Blick auf den Salève und die Arve sowie die Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen machen es zu einer seltenen und attraktiven Immobilie.

Bereits beim Betreten der Wohnung begeistern das Volumen und die Qualität der Verarbeitung. Das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer öffnet sich zu einer herrlichen, nach Süden ausgerichteten Loggia von 38 m². Die großen Fensterfronten verstärken die Helligkeit und machen den Übergang zwischen Innen und Außen fließend. Die separate Küche verbindet Eleganz und Funktionalität.

Die Wohnung verfügt über fünf große Schlafzimmer. Die 19 m² große Mastersuite wird durch ein privates Ankleidezimmer von 17 m² und ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche erweitert. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer, während die beiden letzten sich ein Duschbad teilen.

Das nach hohen Standards gebaute Gebäude verfügt dank seiner dreifach verglasten Fenster und seiner leistungsstarken Gebäudehülle über eine optimale Wärme- und Schalldämmung. Das Eichenparkett und die glatt verputzten Wände verleihen dem Gebäude einen eleganten und zeitgenössischen Touch. Das mit dem Minergie-Label ausgezeichnete Gebäude verfügt über Sonnenkollektoren und ein Belüftungssystem mit kanadischem Brunnen, das das ganze Jahr über für thermischen Komfort sorgt.

Ein privater Aufzug bedient direkt die Wohnung und garantiert einen exklusiven und sicheren Zugang. Die Wohnung verfügt über vier Parkplätze im Untergeschoss, davon zwei offene und eine geschlossene Box für zwei Autos. Ein großer Keller vervollständigt diese Immobilie.

Diese Wohnung ist ideal für diejenigen, die einen außergewöhnlichen Lebensraum suchen. Sie vereint Modernität und ökologische Verantwortung in einem friedlichen und grünen Viertel, nur wenige Schritte von der Dynamik Genfs entfernt.