Anwesen mit Charme mit beheiztem Pool und Erweiterungspotenzial

Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in einem Wohngebiet und vereint Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Es liegt auf einem mit Bäumen bepflanzten und eingezäunten Grundstück von über 1400 m² ohne Gegenüber und garantiert absolute Ruhe.

Mit einer Nutzfläche von ca. 500 m² erstreckt sich dieses elegante Haus über zwei oberirdische Ebenen plus Keller. Seine großzügigen Volumen und Deckenhöhen unterstreichen den Eindruck von Raum und Helligkeit. Der Grundriss ist auf den Komfort der Familie ausgerichtet und bietet ein Gleichgewicht zwischen gemütlichen Wohnbereichen und privaten Räumen.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein geräumiges Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Zugang nach draußen. Diese Ebene beinhaltet außerdem ein Schlafzimmer mit Duschbad. Alle Wohnräume haben einen direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich die Mastersuite, die sich durch ihre großzügige Raumaufteilung auszeichnet und mit einem kompletten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem Ankleidezimmer ausgestattet ist. Zwei weitere Schlafzimmer mit Mezzanine, Ankleide und Badezimmer vervollständigen diese Etage.

Das halb ausgegrabene Untergeschoss bietet zwei große, helle Schlafzimmer mit Badezimmern und unabhängigen Außenzugängen über Terrassentüren zum Garten sowie ein Studio mit Badezimmer und Küchenzeile für das Personal. Diese Ebene umfasst außerdem eine Sauna und ein Dampfbad, einen klimatisierten Weinkeller, eine Waschküche, einen Technikraum und einen PC-Schutzraum.

Im Außenbereich umgibt ein komplett eingezäunter und schön bepflanzter Garten mit automatischem Bewässerungssystem den 11 x 5,5 m großen, beheizten Pool mit Poolhaus, der einen freien Blick auf die Landschaft bietet. Ein Fahrradschuppen sowie eine Überdachung für zwei Autos mit gepflastertem Hof für mehrere Fahrzeuge vervollständigen dieses Anwesen.

Ideal für diejenigen, die Charme, Komfort und Ruhe suchen, aber dennoch nicht weit von den Annehmlichkeiten entfernt sein möchten.