Authentisches Haus mit Charakter

Authentisch und atypisch, das sind die Schlagworte, die dieses erhabene Haus mit Charakter beschreiben, das auf den Anhöhen von Mont-sur-Rolle liegt, einem charmanten und renommierten Weindorf der Côte.

Dieses Anfang des 19. Jahrhunderts erbaute Gebäude vereint Komfort und Charme unter einem Dach, in Wohnräumen von 350m2. Mit 7,5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmern, bietet die Villa großzügige Volumen und viel Licht sowie einen schönen Innenhof und eine Terrasse mit Seeblick.

Ein Nebengebäude kommt zum Anwesen hinzu, das aus zwei unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnungen besteht. Hier können Sie für ein großzügiges Mieteinkommen vermieten oder Familie, Freunde empfangen oder sogar ein Immobilienprojekt überdenken.

Das 3.200m2 große Grundstück ermöglicht die Nutzung eines Gartens mit Bäumen und Blumen, wobei die Vegetation leicht zu entwickeln und zu sublimieren ist, da die Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über optimal ist. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über eine nicht unerhebliche Baureserve, die die Möglichkeit bietet, eine Villa mit einer Wohnfläche von ca. 180m2 zu bauen.

Eine Doppelgarage und drei Außenparkplätze vervollständigen diese Immobilie.