Moderne Villa direkt am Wasser mit Pool

An den Ufern des Genfersees genießt dieses Anwesen am Wasser einen idyllischen Lebensrahmen im charmanten Dorf St-Sulpice. Nur wenige Kilometer von der Stadt Lausanne, den Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt, genießt diese außergewöhnliche Villa eine ruhige und exklusive Umgebung.

Mit einer Fläche von ca. 600 m2 auf zwei Ebenen verteilt, ist die Villa wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Bibliotheksecke, eine zum Esszimmer hin offene Küche, eine zweite Wirtschaftsküche mit Kühlraum sowie ein Zimmer für das Personal mit eigenem Bad.

Die erste Etage verfügt über ein bezauberndes Elternschlafzimmer mit Blick auf den See, das mit einem geräumigen Ankleidezimmer, einem Balkon und einem Badezimmer ausgestattet ist. Auf dieser Etage befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bürobereich, eine Küchenzeile, ein Kamin und ein Balkon. Ein separates Studio mit einer Fläche von 80m2 bietet Platz für Personal oder Gäste. Schließlich vervollständigt ein Fitnessraum mit Dampfbad, Sauna, Dusche und einem nordischen Bad den Komfort dieser angenehmen Villa.

Der Garten verfügt über ein flaches, landschaftlich gestaltetes Grundstück, das mit einem schönen beheizten Pool, einer großen Terrasse mit Grillplatz und einem Steg mit einem kürzlich erneuerten Bootslift geschmückt ist. Darüber hinaus ermöglicht eine Reserve an Baurechten eine Erweiterung um 300 m2.